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ご利用規約

はじめに

HEYAZINEは、賃貸マンション情報の提供を目的とした、不動産情報ポータルサイトです。

管理会社や元付会社を中心に物件情報を掲載していただくことで、より正確でリアルタイムな情報をお届けすることを実現し、ユーザの皆様がインターネット上でより良い賃貸物件を見つけることができるサービスを目指します。HEYAZINEでは、信頼のおける不動産会社様にのみ物件情報を掲載いただき、使い勝手の良いシステムとともに、より多くのユーザの皆様の物件選びをサポートしていきます。ユーザの皆様におかれましても、下記のご利用規約を遵守いただいて、気持ちよくサービスをご利用いただけますようお願い申し上げます。

第1条(サービス内容)

HEYAZINEは、不動産物件情報の提供を目的とした、イタンジ株式会社(以下「弊社)が運営するインターネット上のウェブサイトです。

第2条(サービスの利用)

HEYAZINEをご利用になる場合には、ウェブサイトにアクセスしていただく必要があります。そのためには、ユーザの皆様ご自身が、自らの責任と費用で必要な機器やソフトウェア、通信手段等をご用意いただく必要があります。弊社はユーザの皆様がアクセスされるための準備、方法などについては一切責任を負いません。

第3条(サービスの利用の制約)

  1. 弊社は、必要に応じてユーザの皆様のサービスの利用に関する規定を設け、その利用を制約する権利を有します。
  2. 弊社が必要に応じてHEYAZINE上のコンテンツを削除し、または保存しなかった場合においても、そのことについて一切責任を負いません。

第4条(サービス内容の変更)

弊社は、ユーザの皆様に通知することなく、サービスの内容を変更、停止または中止することが出来るものとします。その場合においても、弊社はユーザの皆様に対して一切の責任を負いません。

第5条(個人情報の保護)

弊社が取得いたしましたユーザの皆様の氏名・電話番号・メールアドレス等の情報は、別途定めるプライバシーポリシーにしたがって適正に管理されます。

第6条(禁止事項)

ユーザの皆様は、HEYAZINEの利用にあたって、以下の行為を行ってはならないものとします。

  1. 弊社、または他のユーザの皆様を含む第三者の著作権等の財産権、プライバシー、名誉その他の権利を侵害する行為、及び侵害するおそれのある行為。
  2. 弊社の社員や他のユーザの皆様と偽る行為。
  3. サービス上のコンテンツに改ざん等手を加えること。
  4. ユーザの皆様が、サービス及びツールの全部あるいは一部を、商業目的で使用すること。
  5. サービスを利用してチェーンメール、スパムメール、ジャンクメール等を行うこと。
  6. ウイルスなどを用いてコンピュータのソフトウェア、ハードウェア等を破壊、制限などする行為その他不正の目的でHEYAZINEにアクセスする一切の行為。
  7. 他のユーザの皆様の個人情報を収集し、公開または漏洩する行為。
  8. 犯罪または犯罪に結びつく行為、あるいはそれを称揚する行為。
  9. HEYAZINEに公開された物件を内覧等する場合において、当該物件及び当該物件に関する鍵、設備、備品、その他の物につき、破損、盗難等する行為
  10. 弊社または物件の所有者または管理者が指定する内見可能時間を超えて物件の内覧等を行う行為
  11. 物件の室内で飲食、喫煙、火器その他の危険物を使用すること、その他内見のために必要のない行為を行うこと
  12. 大声を出す等、物件の他の入居者様または近隣の住民等への迷惑となる行為
  13. 弊社の提供するサービス、サービスの利用、サービスへのアクセスについて、その全部あるいは一部を問わず、私的に閲覧して楽しむ以外の目的で利用(使用、複製、複写、販売、上映など形態のいかんを問いません)する行為。
  14. 法令に違背する行為及び公序良俗に反する行為。
  15. 弊社の営業を妨害する行為。
  16. 虚実の申請を行う行為。
  17. その他弊社が不適切と判断する行為。

第7条(掲載情報について)

HEYAZINEにて公開している各種情報につきましては、お客様に不利益等が生じないよう細心の注意を払って管理していますが、その内容についての完全性、正確性、有用性、安全性等を保証するものではありません。各種情報のご利用の際にはお客様ご自身でよくご確認頂けますようお願いします。 HEYAZINEにて公開されている情報に基づいて、掲載物件を直接訪問する行為は行わないでください。すでに入居者がお住まいの場合や、他の住人の方々にご迷惑がかかる場合がございます。必ず、掲載されている不動産会社にお問い合わせください。

第8条(広告主との取引)

  1. HEYAZINEのサービス内にある広告や広告主との取引における、代金の支払い、契約条件の決定、保証、担保責任などはすべて当事者であるユーザの皆様と広告主の責任において行っていただきます。弊社は、上記広告及び取引に起因する損害については一切責任を負いません。特に、当社は、本サイトを通してユーザが物件の内覧を行う場合であっても、内覧の際にユーザと物件の所有者若しくは管理者その他の第三者の間に発生したトラブルについて一切の責任を負いません。
  2. ユーザは、HEYAZINEに公開された物件を内覧等する場合には、物件の所有者及び管理者の指示に従わなければなりません。

第9条(リンクの取扱い)

  1. HEYAZINEのサービスおよびコンテンツからリンクされている第三者のウェブサイトやリソース内における規約や活動、およびこれに起因するトラブルや損害について、弊社はいかなる責任も負いません。
  2. HEYAZINEへのリンクは、原則として自由です。リンクを貼られた際には、弊社へご連絡ください。ただし、リンクさせるウェブサイトの内容やリンクの方法が下記に抵触する場合は、リンクのお断りまたはリンクを解消していただく場合があります。
  • 公序良俗に反しないこと
  • 犯罪的行為に結びつく恐れのないこと
  • 選挙の事前運動、選挙運動またはこれらに類似する行為のないこと
  • 宗教・思想的な内容でないこと
  • 第三者を誹謗・中傷しないこと
  • 第三者の財産・プライバシーを侵害しないこと
  • 第三者の著作権を侵害しないこと
  • その他法律に抵触しないこと

第10条(紛争処理及び損害賠償)

  1. ユーザは、HEYAZINEを自らの責任で利用するものとし、本規約に違反することにより、又はHEYAZINEの利用に関連して当社、物件の所有者又は管理者に損害を与えた場合、当社、物件の所有者又は管理者に対しその損害を賠償しなければなりません。
  2. ユーザが、HEYAZINEに関連して他のユーザ、物件の管理者その他の第三者からクレームを受け又はそれらの者との間で紛争を生じた場合には、直ちにその内容を当社に通知するとともに、ユーザの費用と責任において当該クレーム又は紛争を処理し、当社からの要請に基づき、その経過及び結果を当社に報告するものとします。
  3. ユーザによるHEYAZINEの利用に関連して、当社が、他のユーザ、物件の管理者その他の第三者から権利侵害その他の理由により何らかの請求を受けた場合は、ユーザは当該請求に基づき当社が当該第三者に支払を余儀なくされた金額を賠償しなければなりません。
  4. 当社は、HEYAZINEに関連してユーザが被った損害について、一切賠償の責任を負いません。なお、消費者契約法の適用その他の理由により、本項その他当社の損害賠償責任を免責する規定にかかわらず当社がユーザに対して損害賠償責任を負う場合においても、当社の賠償責任は、1,000円を上限とします。

第11条(弊社の有する権利)

  1. サービスまたは広告中に掲載、提供されているコンテンツは、著作権法、商標法、意匠法等により保護されており、それらの権利は弊社または弊社に当該コンテンツ等を提供している提供先に帰属しています。
  2. HEYAZINEに掲載される全ての著作物(文章、絵画、写真、音声、動画、プログラム等、及びそれらの二次的著作物)にはそれぞれ著作権が存在するので、ユーザの皆様は、弊社、提携先または広告主に事前に承諾を受けた場合を除いて、著作物を複製、送信(送信可能化状態を含む)、頒布、譲渡、貸与、翻訳、翻案、使用許諾等著作権侵害となる行為をすることは出来ません。
  3. ユーザの皆様が、前項に違反して弊社、提携先または広告主等の各著作権を侵害した場合には、侵害を受けた当事者は当該ユーザの皆様の著作権侵害行為の差止を請求出来るとともに、当該行為によってユーザの皆様が得た利益相当額を請求することができます。

第12条(本規約の変更)

弊社は、本規約を随時変更できるものとします。内容の変更については、HEYAZINE上に公開した時点でユーザの皆様が了承したものとみなします。また当変更に起因する一切の事象について、弊社は責任を負いません。

第13条(準拠法、裁判管轄)

本規約の準拠法は日本法とします。また、HEYAZINEのサービスまたは本規約に関連して弊社とユーザの皆様の間で生じた紛争については、東京地方裁判所を第一審専属管轄裁判所とします。

第14条(お問い合わせ)

当規約に関するご意見、ご質問はお問い合わせフォームよりお寄せください。